Größter Minergie®-Bau der Schweiz erfüllt Erwartung (02/09/2005 03:43:58 PM)


Halber Energieverbrauch, dreifacher Nutzen

Zwei Jahre Betrieb bestätigen: Der Züricher Bürokomplex Leonardo verbraucht 50 % weniger Energie als normale Bürogebäude. Um das mit konventionellen Kosten zu erreichen, optimierte die Lörracher Firma Delzer Kybernetik GmbH das Energiemanagement des stadtteilprägenden Baus. Mit dreifachem Nutzen: Eigentümer profitieren von geringerem Investitionsbedarf bei der Haustechnik, Mieter von niedrigen Betriebskosten, 1.100 Nutzer vom komfortablen Arbeitsklima. Im Jahr 2002 wurde Leonardo das Minergie-Zertifikat für vorbildliche Energieeffizienz verliehen - es ist damit das größte Minergie-Gebäude der Schweiz.

"Die Gebäudehülle des Bürokomplexes besteht aus einer Glasdoppelfassade. So ist das Gebäude hell und freundlich", sagt Firmeninhaber Siegfried Delzer. "Viel Glas bewirkt aber normalerweise Überhitzung und einen erhöhten Energieaufwand für den Kühlbedarf. Bei Leonardo war das Minergie-Label deshalb nur durch das optimale Zusammenspiel der baulichen Komponenten möglich." Der Minergie-Standard verlangt von Bürogebäuden den halben Energieverbrauch wie ihn normale gesetzliche Bestimmungen zulassen. Die Mehrinvestitionen gegenüber konventionellen Vergleichsobjekten dürfen dabei höchstens 10 % betragen.





(Foto: Delzer Kybernetik GmbH)

Delzer Kybernetik simulierte den Energiebedarf und entwickelte mit der Firma Getec Zürich AG das Regelkonzept für das Gebäude. Ein konsequenter Sonnenschutz mit Tageslichtnutzung, die Reduktion der internen Wärmequellen und erst anschließend aktiv kühlen ist das Erfolgsrezept bei Leonardo. So minimierte das Regelkonzept für den Eigentümer Credit Suisse die Investitionen bei den Kälteanlagen. "Die Erfahrung der letzten zwei Jahre zeigt, dass der Schritt richtig war", erklärt Delzer. "Sogar im heißen Sommer 2003 wurde es nicht zu warm."

"An diesem Beispiel haben wir gezeigt, dass man energieeffiziente Gebäude auch wirtschaftlich bauen kann - die gute Rendite des Investors ist der beste Beweis", freut sich der Architekt Rolf Läuppi. "Die Optimierung der Gebäudetechnik von Delzer Kybernetik erweiterte auch meine Gestaltungsfreiheit. Große Glasflächen wären unter normalen Bedingungen ein zu hohes Überhitzungsrisiko - und zögen dann kostspielige Klimaanlagen nach sich."

Das vollverglaste Gebäude mit Wintergärten, die ein 1/6 des Gesamtgebäudes bilden, verfügt über eine hochwärmedämmende Doppelfassade. Der Luftzwischenraum wärmt in der Übergangszeit das Gebäude, im Sommer kühlt er, indem kühle Luft unten einströmt und wärmere Luft oben entweicht. Die Gebäudeleittechnik regelt über Luftklappen die Temperatur in der Doppelfassade.

Auch der Sonnenschutz aus Stoffbahnen steuert die Temperatur, gleichzeitig regelt er die Tageslichtzufuhr. Die Stoffbahnen sind an der äußeren Schicht der Fassade angebracht. Die Doppelfassade sorgt dafür, dass sie selbst bei kritischen Wetterbedingungen wie dem gleichzeitigem Auftreten von Wind und Sonne weiter funktionieren.

In das Energiekonzept eingebunden ist auch eine Wärmerückgewinnung mit 70 % Wirkungsgrad. Sie entzieht der Abluft Wärme und reduziert so den Energiebedarf im Winter, im Sommer nutzt eine Bauteilkühlung die Wärmemassen des Gebäudes zur Senkung der Temperatur. Der Mieter "Zürich" Versicherungs-Gesellschaft zahlt so geringere Betriebskosten als bei herkömmlichen Bürogebäuden.

Delzer-Produkte unterstützen Bauvorhaben von der Planung bis zur Umsetzung. Mit DK-Solar steht ein Gebäude-Simulationsprogramm mit unerreichter Realitätsnähe zur Verfügung. Der Regler DK-Control steuert Heizung, Kühlung, Lüftung, Beleuchtung, Verschattung und berücksichtigt dabei Umgebung und Bewohner. Für optimale Kommunikation miteinander werden alle Regler über einen CAN-Bus vernetzt.

Die Firma Delzer Kybernetik GmbH wurde 1984 in Lörrach (Südbaden) gegründet. Sie konzipiert und realisiert Haustechnik für private wie kommerzielle Gebäude, entwickelt neue Produkte und optimiert verfahrenstechnische Anlagen. Der Unternehmensgründer Siegfried Delzer ist Ingenieur und technischer Kybernetiker.


Daten zum Gebäude:

Energieverbrauch: Die Hälfte der normalen gesetzlichen Bestimmungen

Energiebezugsfläche: 47.738 m²
Höhe: 30 m
Breite: 65 m
Länge: 158 m
Gebäudegrundfläche: 4.472 m²
Gebäudeinhalt: 189.210 m³
- Wintergarten 30.210 m³
Gesamtkosten: 90 Mio. CHF

Baubeginn Februar 2000 - Betrieb seit November 2002


Am Bau Beteiligte:

Bauherrschaft: Credit Suisse Asset Management Funds
Totalunternehmer: Karl Steiner AG
Architektur/Konzeption: Rolf Läuppi, dipl. Arch. ETH/HTL
Energiemanagement/MSR-Konzept/Haustechnik: Delzer Kybernetik, Getec
Zürich AG.
Mieter: "Zürich" Versicherungs-Gesellschaft


Weitere Informationen:
Delzer Kybernetik GmbH
Siegfried Delzer
Tüllinger Straße 90
D-79539 Lörrach
Tel. +49/7621/95 77 0
Fax. +49/7621/95 77 20
info@delzer.de
www.delzer.de


Quelle: Solar Info Center