Hörmann Bauelemente für messenahen Münchner Bürokomplex
Wirtschaftliche wie auch verkehrstechnische Veränderungen wie die Umwidmung ehemaliger Industriegebiete oder die Verlegung von Verkehrsanlagen haben meist tiefgreifende Veränderung der örtlichen Infrastruktur zur Folge und das Erscheinungsbild vieler Stadtteile einschneidend verändert.
Eines der ersten spektakulären Beispiel waren die Londoner Docklands, die sich in ein facettenreiches Miteinander von Büros, Geschäften, Wohngebieten und Kultureinrichtungen verwandelten. Ein nicht minder |
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Die unter Denkmalschutz stehende Wappenhalle, ehemalige Abflug- und Ankunftshalle des Riemer Flughafens ist Blickfang und Namensgeber des gegenüber der neuen Münchner Messe gelegenen SynergyOnline Komplexes. |
interessantes Beispiel liefert die bayerische Landeshauptstadt München mit der Verlegung des Flughafens nach von Riem nach Erding und des Messegeländes von der Innenstatt nahe der Theresienwiese nach Riem, wo inzwischen neben der Messe bereits die Riem Arcaden mit Restaurants, einem Hotel, Fitnesscenter und Kinos entstanden.
Der neue Standort hat mittlerweile viele Firmen angezogen und erweist sich als besonders attraktive Location für die Büroansiedlungen, zumal attraktive Wohngebiete im Umfeld liegen und eine gute verkehrstechnische Anbindung per Autobahn, S- und U-Bahn besteht. Ein lohnender Platz für die Errichtung neuer Büro-Immobilien.
Neue Bürowelt rund um die Wappenhalle
Gegenüber der Neuen Messe errichtete das Unternehmen SynergieOnline AG auf dem Gelände des alten Münchner Flughafens jetzt nach Plänen der siegreich aus einem Wettbewerb hervorgegangenen Architektengemeinschaft Perret, Reichert, Pranschke und Maluche eine hochmoderne, flexibel nutzbare Büroimmobilie.
Blickfang und optisches Bindeglied im Ensemble der zehn separate, mehrstöckige Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von 31.850 m² umfassenden Immobilie ist das alte Empfangsgebäude des Flughafens - die unter Denkmalschutz stehende Wappenhalle aus denn dreißiger Jahren des vorigen Jahrhunderts. Die mit den Wappen bayerischer Städte geschmückte, 13 m hohe Halle wurde von dem Berliner Architekten Ernst Sagebiel entworfen und dient heute nicht nur als Blickfang und Symbol des neuen Bürokomplexes, sondern steht auch zur Miete für Events und Kongresse zur Verfügung.
Das Konzept erlaubt eine variable Nutzung der Räumlichkeiten sowohl als Team- wie auch als Einzelbüros mit kompletter, hochmoderner Informationstechnologie vom Kabel bis zum Colocation Center und vom Endgerät bis zum technischen Support dank kompletter IT-Infrastruktur.
Für optimale Arbeitsbedingungen in den klimatisierten, durch attraktive Glasspangen verbundenen Gebäuden sorgen ein außen liegender, elektrisch steuerbarer Sonnenschutz in Kombination mit innen angeordnetem Blendschutz sowie abgehängten Decken mit Pendelleuchten. Ein durchgehender Doppelboden erlaubt eine bedarfsgerechte, flexible EDV-Verkabelung.
Auch an Park- und Lagerflächen ist gedacht. Die Untergeschosse bieten insgesamt 544 Tiefgaragen-Einstellplätze plus Lager- und Archivräume.
SynergyOnline setzt auf Hörmann Bautenabschlüsse
Bei der Planung und Ausstattung von Gewerbe-Immobilien setzen kostenbewusste Architekten und Bauherren zunehmend nicht nur auf repräsentative sondern zugleich auch auf langlebige, möglichst wenig Wartung beanspruchende Komponenten mit hoher Funktionalität. Bei der Wahl von Türen, Brandschutzabschlüssen und Toren für den Bürokomplex "Wappenhalle" entschied man sich für Hörmann Bauelemente. So sind die Eingänge zu den einzelnen Gebäuden mit insgesamt 36 großflächig verglasten, ein- und zweiflügeligen Hörmann Türelementen aus Aluminium ausgestattet.
Feuer- und Rauchschutz
In den Gebäudefluren sorgen feuerhemmende T30- und feuerbeständige |
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Die repräsentative Gebäudeanlage umschließt einen begrünten Innenhof.
Zeichnung: SynergyOnline
Blick in die praxisgerecht gestaltete und ausgestattete Bürowelt.
Für ein harmonisches Gesamtbild sorgen ansichtsgleiche Aluminium Rauchschutztüren, die im Bereich der Flucht- und Rettungswege als zusätzliche Unterteilung zwischen den Feuerschutzabschlüssen vor den sich schnell ausbreitenden Rauchgasen Schutz bieten sollen.
(Fotos: Hörmann) |
T90-Aluminium-Rohrrahmentüren mit Durchblick bietender Verglasung - zum Teil in Kombination mit ebenfalls großflächig verglasten Festelementen gleicher Bauart - für Schutz vor Feuer und Rauch.
Längere Fluchtwegpassagen sind zusätzlich durch ansichtsgleiche, ein- und zweiflügelige Aluminium-Rauchschutztüren in Abschnitte unterteilt, um wirksamen Schutz vor sich schnell ausbreitenden Rauchgasen zu bieten. Mit ihrer hohen Transparenz bieten diese Feuer- und Rauchschutz-Abschlüsse nicht nur Einblick in die Fluchtwege und beugen so Panikreaktionen vor, sondern fügen sich auch harmonisch in das auf Transparenz ausgerichtete architektonische Gesamtkonzept ein.
In den Regiebereichen schaffen über 100 vollflächige ein- und zweiflügelige Stahl-Feuer- und Rauchschutztüren sicheren Schutz vor Feuer- und Rauch und garantieren in ihrer Robustheit auch unter harten Einsatzbedingungen Langlebigkeit und auf Dauer zuverlässige Funktion.
Brandschutz im Großformat
In den Tiefgeschossen sorgen fünf einflügelige Feuerschutz-Schiebetore mit Feststellanlagen dafür, dass sich die Flammen im Ernstfall nicht über die gesamte Geschossfläche ausbreiten. Über Brandmelder angesteuert, schließen die großen Stahl-Schiebetore im Brandfall selbsttätig.
Wegen der großen Zahl der maximal im Tiefgeschoss geparkten Wagen war eine Unterteilung in einzelne Brandbereiche ebenso zwingend wie die Wahl feuerbeständiger Tore. Die Zufahrt zum Garagenbereich erfolgt über zwei Hörmann Tiefgaragen-Sectionaltore des Typs SPU 40 wird durch Ampelsteuerungen geregelt.
Mit der Wahl von Feuer- und Rauchschutzelementen aus einer Hand sicherten die Planer dank Ansichtsgleichheit der großflächig verglasten T30/F30- und T90/F90-Feuerschutzabschlüsse wie auch der reinen Rauchschutzelemente ein hochwertiges, in sich stimmiges Erscheinungsbild. |