Mit Antrieb in den Ruhestand
Im Alter immer noch mobil und unabhängig sein, das ist der Wunsch vieler – und längst kein unerfüllbarer mehr. Die so genannten "Best Ager" sind aktiv und genießen den Ruhestand in vollen Zügen. Diesen Trend erkennen auch zunehmend die Seniorenwohnheime: Mit Modellen wie dem betreuten Wohnen passen sie sich der demografischen Entwicklung an und bieten ihren Bewohnern beides, Eigenständigkeit und Sicherheit. So war das Konzept auch Pate für die 67 barrierefreien Wohnungen der Seniorenresidenz Au Lac im schweizerischen Biel.
Lebendige Fassadenarchitektur im Zentrum
Die Residenz Au Lac – auf Deutsch "am See" – liegt in unmittelbarer Nähe zum Bieler See. So wie die zentrale Lage der Residenz die Bewohner direkt in das Stadtgeschehen einbindet, achteten die Architekten auch bei der Konstruktion selbst darauf, Offenheit und Lebendigkeit zu vermitteln. Sie spielten deshalb mit den Materialien Aluminium und Glas – die umlaufende Fassade ist geprägt von einem vorgelagerten Alugitterraster, das mit den dahinterliegenden, in einem warmen Farbton gehaltenen Wand-scheiben ein harmonisches Fassadenbild mit starker Tiefenwirkung erzielt. Die großflächigen Fenster sind durch farbige Senkrechtmarkisen und Verbundraffstoren geschützt und sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Das Wohnheim besteht aus insgesamt vier Gebäuden. Im Erdgeschoss gibt es unter anderem ein Restaurant, Fitnesscenter und einen Coiffeur sowie verschiedene Arztpraxen. Eine Etage höher ist alles auf Senioren mit Pflegebedürfnis ausgerichtet. Die seniorengerechten Wohnungen nehmen die oberen drei Stockwerke ein: Sie sind barrierefrei, das heißt rollstuhlgängig und mit moderner Haustechnik wie Brandschutz oder Notfallknopf ausgerüstet. |  |
Verbundraffstoren und farbige Senkrechtmarkisen bringen Lebendigkeit in die Fassade – die Automatisierung Sicherheit. Quelle: Nyffenegger
Die Zentralsteuerung Objecta besitzt vier getrennte Kanäle und bewegt den Sonnenschutz differenziert pro Fassade. Gleichzeitig lässt er sich weiterhin manuell steuern. Quelle: elero |
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Zentral gesteuert – nach Fassade, Stockwerk oder manuell
Beim Thema Barrierefreiheit ebenfalls im Fokus der Planer: der Sonnenschutz, bei dem eine ausgeklügelte Automatisierungslösung mit Antrieben und Steuerungen von elero entwickelt wurde. Um den Ausmaßen des Gebäudes Rechnung zu tragen und jede Fassade separat auszuwerten, kommen zwei Zentralsteuerungen "Objecta" zum Einsatz – eine für die mit Jalousieantrieben vom Typ JA 05 Soft ausgestatteten Verbundraffstoren, eine für Senkrechtmarkisen, die mit VariEco-Antrieben bewegt werden. An jeder Objecta sind transparente Sonnen-/Windsensoren vom Typ Aero angeschlossen, die die Windwerte und Lichtintensität messen. Abhängig von den unterschiedlichen Schwellenwerten für Raffstoren und Markisen geben die Zentralsteuerungen den Befehl zum Öffnen und Schließen bzw. Ein- und Ausfahren. Das geschieht fassadenbezogen, da die Objecta mit vier getrennten Kanälen für die Auswertung der Wettereinflüsse ausgerüstet ist.
Zusätzlich ist der gesamte Sonnenschutz mit Hilfe von Reiheneinbaugeräten (REG) in Gruppen zusammengefasst und reagiert dadurch auch stockwerkspezifisch. Der Vorteil der REG: Sie sind kompakt in einem Schaltschrank untergebracht und stören weder die Optik noch den sensiblen Betrieb im Seniorenwohnheim.
Mit den Wandtastern in den Wohnungen können die Senioren die Raffstoren selbst regulieren – sofern der von der Zentralsteuerung ausgewertete Windwert keinen Windalarm ausgelöst hat. Selbständigkeit und Sicherheit stehen eben nicht nur beim Wohnkonzept im Vordergrund, sondern auch in puncto Haustechnik.
Projektdetails:
Seniorenwohnheim "Residenz Au Lac" (Biel, Schweiz)
Betriebseröffnung: März 2009
Architektur: :mlzd, Biel/Bienne
Grundfläche: 11.950 m², 4 Etagen
System Sonnenschutz
Senkrechtmarkisen Typ Florida S1 (Sonnentuch AG, Gossau)
Verbundraffstoren Alulock 90 (Nyffenegger Storenfabrik AG, Huttwil)
Antriebe + Steuerung:
ca. 500 JA 05 Soft für Verbundraffstoren
205 VariEco M10/M20 für Senkrechtmarkisen
165 REG-2M
2 Objecta
4 Aero in transparentem Gehäuse |
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