DAS AKTUELLE ZINSBAROMETER VOM BAUZENTRUM MÜNCHEN
Stand: 11. Juni 2012
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- für 5-jährige Zinsbindungen: 2,16% (– 0,01 zur Vorwoche) -
- für 10-jährige Zinsbindungen: 2,61% (– 0,02 zur Vorwoche) -
- für 15-jährige Zinsbindungen: 3,08% (– 0,02 zur Vorwoche) -
EXPERTENKOMMENTAR
Von Dipl.-Kfm. Christine Grohn
SPANIEN LÄSST DIE MÄRKTE WANKEN
In der vergangenen Woche vollzogen die Bauzinsen eine
Achterbahnfahrt. Während zu Wochenbeginn nochmals merkliche
Abschläge zu beobachten waren, zogen die Zinsen zum Wochen-
ende hin deutlich an. Motiviert war dies durch den Anstieg
der Umlaufrendite um 10 Basispunkte binnen zwei Tagen. Aus-
löser hierfür waren wohl die Spekulationen, dass Spanien
den Euro-Rettungsschirm für seinen Bankensektor beanspru-
chen wird. Hierdurch verbesserte sich die Stimmung an den
Märkten, was mit steigenden Aktienkursen und Renditen ein-
herging. Baugeld dürfte sich damit kurzfristig leicht ver-
teuern, mittelfristig gehen wir weiterhin von einer Seit-
wärtsbewegung auf historisch niedrigem Niveau aus.
Baufinanzierende befinden sich damit in einer komfor-
tablen Lage, sollten aber größten Wert auf Planungssicher-
heit legen und einen Bogen um kurze Zinsbindungen machen.
Diese erscheinen mit Blick auf die Anschlussfinanzierung
zu riskant. Hochattraktiv sind dabei nach wie vor soge-
nannte Volltilger-Darlehen, die das Darlehen innerhalb
der vereinbarten Zinsbindung komplett zurückführen. 20-
jährige Volltilger-Darlehen sind teilweise klar unterhalb
3% eff. p.a. zu haben, was angesichts Inflationsraten von
oberhalb 2% p.a. verlockend erscheint.
Zum Abschluss wie gewohnt die nochmals verbesserten
Spitzenkonditionen aus der Vorwoche: 5-jähriges Baugeld gab
es ab 1,82% eff., 10-jähriges ab 2,14% eff. und 15-jähriges
ab 2,42% eff. 20-jährige Volltilgerdarlehen waren ab 2,64%
eff. zu haben, variable Darlehen kosten nach wie vor klar
unterhalb 2,50% eff. p.a.
---------------------- EXPERTENPROGNOSE ---------------------
kurzfristige Prognose für Baugeld: steigend
mittelfristige Prognose für Baugeld: seitwärts |
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Mit freundlicher Genehmigung der © DKNK Des Kaisers Neue Kleider Werbeagentur eK.Umfassende Informationen (Zinsbarometer, Expertentipps und Beratung) finden Sie auf www.hypcity.de |
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